A vous de définir votre prêt

Les Solutions Investissement Locatif vous permettent de financer l’achat d’un bien immobilier destiné à la location. Vous choisissez entre les nombreux types de prêts proposés par le Crédit Agricole : prêts à taux fixes ou révisables, prêts amortissables ou in fine.

Un conseil personnalisé pour un prêt optimisé

Votre Conseiller Crédit Agricole vous aide à mettre en place le montage financier le plus adapté à votre situation.

Investissez l'esprit tranquille

Pour un investissement bien maîtrisé et sécurisé, choisissez notre assurance habitation spécialement conçue pour la location et une assurance décès invalidité pour sécuriser votre prêt. Vous avez aussi la possibilité de souscrire une Garantie Locative pour assurer le paiement de vos loyers.

Au-delà du conseil financier, le Crédit Agricole peut vous accompagner dans vos recherches grâce à son réseau spécialisé de professionnels de l’immobilier (promoteurs immobiliers, agences immobilières, administrateurs de biens…).

Pour qui ?

Pour toutes les personnes qui souhaitent investir dans un logement neuf ou ancien, en vue de le louer.

Réalisez un bon investissement en choisissant le bon logement

Vous allez rechercher un bien à mettre en location : évaluez le rapport qualité/coût du bien, sa situation, son potentiel de valorisation, la demande locative du marché, les prix pratiqués, les possibilités de revente.

Profitez des leviers fiscaux et optimisez votre investissement par un financement sur mesure. Plusieurs dispositifs fiscaux existent : à vous de choisir en fonction de leurs critères d’accès et de leurs caractéristiques ⁽¹⁾ Le plus souvent, les intérêts d’emprunt sont déductibles des loyers perçus. Il peut être intéressant pour vous d’investir à crédit. Le Crédit Agricole propose de nombreux prêts à taux fixe ou révisable, amortissables ou in fine pour que votre financement vous permette de tirer parti du cadre fiscal le mieux adapté. Le crédit In Fine permet le remboursement en une seule fois, en fin de contrat, du capital emprunté, les intérêts étant payables régulièrement selon la périodicité prévue au contrat.

Bénéficiez de l'expérience du Crédit Agricole

Votre Conseiller du Crédit Agricole vous sera d’une aide précieuse dans le cadre de votre investissement. Pour apprécier la pertinence de votre investissement, il faut tenir compte de votre situation patrimoniale, du prêt mis en place, du niveau d’imposition, de la rentabilité de l’investissement. A l’aide d’une simulation et, si nécessaire, avec l’appui d’un Conseiller patrimonial, il vous aidera à mettre en place le montage le plus performant.

Investissez l'esprit tranquille

A notre financement s’ajoutent les assurances clés en mains et les garanties nécessaires pour sécuriser votre investissement.

• Des assurances personnelles : L'Assurance emprunteur (ADI) ⁽²⁾pour prendre le relais en cas de décès ou d’incapacité.
• Une Garantie Locative ⁽³⁾ pour avoir la certitude de percevoir vos loyers sans interruption (Renseignez-vous auprès de votre agence sur la disponibilité de cette offre).
• Un réseau de partenaires professionnels de l’immobilier (promoteurs immobiliers, transactions, location de biens neufs ou anciens (au sein du groupe : Crédit agricole Immobilier, Crédit Agricole Monné Decroix, Square Habitat…).